千百萬資產評估（北京）有限責任公司
認證資料 Certification Data
千百萬資產評估（北京）有限責任公司
- 聯系人：丁會義
- 主營產品：北京
- 所在地：北京市#海淀區北京市海淀區中關村創業園區上地信息路15號金融科貿大廈412
- 供應產品：203
產品詳情
Product details整體企業資產評估與單項資產加總的區別 (三〉評估的方法不同 企業整體評估一般采用收益現值法；而單項資產加總一般采用重置成本法。 (四)評估結果不同 整體資產值大于單項資產加總時，企業具有商譽(兩者相差的值即為商譽)。整體資產價格等于單項資產加總時，企業商譽為零。整體資產價格小于單項資產加總時，企業商譽為負值。而單項資產加總除資不抵債的企業外不會產生差額。 企業價值評估采用單項和整體評估方法的區別和聯系： 區別：(1)評估的對象和涵義不同，企業整體評估是將企業作為一個整體，將其未來的整體獲利能力加以折現得到評估值，而單項資產加總是企業各個單項資產要素在現實價格的總和，即企業的實體資產構建成本，因此前者體現了企業的各項活動因素，后者只體現各項固體因素;(2)評估目的不同，企業整體評估是將企業作為整體獲利經濟實體來實現產權交易，故在企業整體出售、兼并、合資和聯營時采用，而單項資產加總是僅僅將企業作為一般生產要素來對待，一般在企業改變經營方向和生產方式時，將企業的資產進行整體或拆零變賣、轉讓時采用;評估的方法不同，企業整體評估一般采用收益現值法，而單項資產加總一般采用重置成本法(4)評估結果不
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